南大沢駅まで徒歩14分の南大沢学園瑞樹の丘3号棟/最上階角部屋がフルリフォーム物件として登場！
専有面積：103.33？ 間取：3LDKタイプ ルーフバルコニー3面
エレベーター付
敷地内駐車場（平面）
敷地内駐車場（機械式）
来客用駐車場
敷地内プレイロッド
敷地目の前に京王バス停（下柚木小学校）
【小学校】下柚木小学校まで80ｍ
【ファーストフード】モスバーガー 多摩下柚木店まで1176ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで527ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木2丁目店まで946ｍ
【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで842ｍ
【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店まで1072ｍ
【スイーツ】atelier BASELまで836ｍ
【図書館】南大沢図書館まで1347ｍ
【警察】南大沢警察署まで1507ｍ
【スーパー】スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで1273ｍ
【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで1242ｍ
【ショッピングセンター】fab南大沢まで1725ｍ
【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1063ｍ
【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで1333ｍ
【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで894ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート八王子上柚木まで787ｍ
【インテリア】トレジャーファクトリー南大沢店まで1577ｍ
【生活雑貨店】セリア フレンテ南大沢店まで1872ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで1881ｍ
【ドラッグストア】サンドラック 南大沢店まで1330ｍ
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中古マンション
南大沢学園瑞樹の丘
東京都八王子市下柚木三丁目
4,998万円
支払い目安：
16.4
万円/月京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
103.33㎡ / 3LDK
1999年築 / 7階 / RC造
0037-634-02896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19154-3743
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
ポイント
□2026年8月上旬完成予定/フルリフォーム物件 □構造的最上階/ルーフバルコニー付 □4000坪弱の広大な敷地に全7棟 □下柚木小学校隣接、バス停「下柚木小学校」まで徒歩1分♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19.2帖
洋室 7帖
洋室 6帖
洋室 5.9帖 |
| 専有面積 | 103.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.57㎡ |
| 備考 | 専有面積：103.33？ 間取：3LDKタイプ ルーフバルコニー3面 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、バス停3分以内 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 下柚木小学校(80m) |
| 買い物 | コンビニ(527m)、スーパー(1,072m)、ドラッグストア(1,881m)、商店街(1,725m) |
| その他施設 | モスバーガー 多摩下柚木店(1,176m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南大沢学園瑞樹の丘 |
| 価格 | 4,998万円 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 18,750円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖） |
| 専有面積 | 103.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料 3 000円〜10 000円/月額 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木三丁目3 7 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 下柚木小学校下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 151戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | エレベーター費：3,600円、給水費：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・配管交換 ・玄関タイル交換 ・建具交換 ・収納交換 ・照明交換 ・壁紙張替 ・間取変更 ・床張替 ・クリーニング |
| HOME'S 物件番号 | 1060050002139 |
| 自社管理番号 | 137103 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ |
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-899-251 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | なし（年末年始除く） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(13)第29649号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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